Ayuntamiento de MOTRIL
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URBANISMO

URBANISMO, MEDIO AMBIENTE Y AGRICULTURA
DIRECCIÓN

Plaza de España, 1 2ª planta
18600 - Motril (Granada)

E-MAIL

tramitacion@motril.es

HORARIO

9:00 a 13:00 de lunes a viernes

TELÉFONO

958 83 83 61

FAX

958 83 83 65

Suelo No Urbanizable.

Modificaciones en la clasificación del suelo

Derivadas de alegaciones:

- Se modifica y reajusta la zona de servicio portuario, incluyendo las viviendas del Agriaz. Se desplaza al Este el vial del borde Oeste, prolongación de la Avda. Julio Moreno.

- Desclasificación del SUNP-1, al Norte de Motril, en colindancia con la N-323 y monte público.

- Modificación de perímetro de los sectores SUS-MOT-12 y SUS-MOT-13, con pequeña ampliación de perímetro.

- Reducción del ámbito del SNU-HRD (Hábitat Rural Diseminado) en Pago de Magdalite.

- Modificación del SNU-PA.VCT en colindancia al Oeste, con el Centro Comercial de La Puchilla.

Derivadas de la Declaración Previa del EsIA:

- En el SNU-EP.F, se modifican los bordes para ajustar la protección a los suelos públicos de la Administración de la Junta (Monte de la Nacla y Fuente del Moral), declarados por la Ley Forestal de Andalucía como forestales.

- En el SNU-EP.ES, se incorpora al karst de Calahonda la delimitación del Espacio Protegido L.I.C. (Lugar de Interés Comunitario)

- Se define una nueva categoría en SNU y tres subcategorías para los terrenos del Cerro del Conjuro (Instalaciones para la Defensa); Cerro de Los Vázquez y El Maraute (Instalaciones de Telecomunicación) y para las instalaciones tramitadas mediante declaraciones utilidad pública e interés social que mantienen su vigencia (Interés Público Declarado).

- La categoría de Protección Agrícola Altas Pendientes, se modifica por Protección Altas Pendientes.

- Se incluye la delimitación de perímetro del área incluida como AL-1 en el Plan especial de Protección del Medio Físico, con asignación de dos categorías: SNUEP.ES, aumentando el grado de protección del Plan Especial y restringiendo los usos compatibles en el espacio lindante con el borde litoral (acantilados), y SNUP.AP al resto del ámbito del Plan Especial, con limitaciones de usos en las Normas Urbanísticas, similares a las que establece el Plan Especial para Complejos Litorales de Interés Ambiental.

- Se excluyen los dos enclaves para Telecomunicaciones que señala el Plan Especial, determinando para ellos la categoría antes descrita (SNU-IP.D)

- Se elimina la categoría de SNU-I.E (Interés Estratégico).

- Se define una nueva categoría de SNU-PN.HA (Suelo No Urbanizable de Protección al Núcleo por razones Hidrológicas y Ambientales), con normativa específica, localizado en el borde Norte y Este del núcleo principal.

- Se excluye el SNU-P.1 situado al Norte del núcleo de Motril, por estar
integrados en esa categoría suelos del monte público La Nacla, quedando
desconectado el suelo restante de la estructura general.

Se modifica la categoría de Huerta Familiar, por la de Hábitat Rural Diseminado,
excluyendo para de los terrenos de los ámbitos antes definidos, afectando a:

a) Suelos en contacto con los SUS-MOT-12 y SUS-MOT-13, que se incluyen dentro de los sectores citados de suelo urbanizable
b) Huerta Familiar Las Algaidas, incluyéndose los terrenos excluidos en la categoría SNU-PA.CT (Protección Agrícola Cultivo Tradicional), y
c) Huerta Familiar Las Zorreras, pasando a la categoría de SNU-PN.HA los terrenos excluidos.

- Todos los cambios vienen originados por la adecuación a la definición de Hábitat Rural Diseminado de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (Ley 7/2002), no entendiéndose como modificación sustancial por la pequeña entidad del suelo afectado, así como por no estar definidos en el documento de aprobación inicial las condiciones urbanísticas para la categoría de Huerta Familiar.

- Se modifica la categoría PA.PS, subdividiendo en dos el antiguo ámbito, en función de las condiciones intrínsecas que dieron lugar a la protección: Protección del Paisaje. Las dos categorías se delimitan por la propia configuración paisajística y condiciones topográficas. En Protección del Paisaje en Altas Pendientes (SNUPP.AP), clasificación que pasa a formar parte de las incluidas en ordenación estructural y Protección del Paisaje media Ladera (SNU-PP.ML), para los suelos en transición entre los cultivos tradicionales de primor y cultivo tradiciones de la vega, correspondiendo a suelos más antropizados y configuración paisajística más alterada.

- Modificación del ámbito y reducción a dos de las categorías del suelo de
Protección Agrícola. Invernaderos, pasando a ser Protección Agrícola. Agricultura Intensiva sobre Acuífero y Protección Agrícola. Agricultura Intensiva Medias Pendientes, haciendo coincidir la primera con el ámbito del acuífero Motril-Salobreña en su parte Este, según delimitación del Atlas Hidrológico de la provincia de Granada, y la segunda, con los suelos que lo bordean hasta aproximadamente la línea teórica de pendiente natural del 20%, manteniendo el mismo límite físico definido en la aprobación inicial al Oeste, coincidiendo con la traza de la Autovía del Mediterráneo y el ramal de acceso al Puerto desde ella, hasta el encuentro con la actual Carretera Nacional 340 en El Vadillo. Estas mismas dos categorías se definen para el Llano de Carchuna, por aplicación de los mismos criterios.

- Cambio en la denominación de la categoría SNU-PA.VCT (Protección Agrícola. Vega Cultivo Tradicional) por SNU-PA.CT (Protección Agrícola. Cultivo Tradicional), para dar mayor coherencia a las protecciones en terrenos de vega, excluyéndose de esa categoría los terrenos situados al Norte del Suelo Urbano Sistema general Uso Dotacional (Cortijo del Conde) que, por error, se había clasificado como SNU-PA.VCT, no correspondiendo al ámbito de la formación natural: Vega. Este suelo pasa a englobarse en la categoría SNU-PN.HA, facilitando la discontinuidad entre el Suelo Urbanizable No Sectorizado Las Zorreras (SUNS-1) y el ámbito del Hábitat Rural Diseminado Las Zorreras, reduciendo éste último.

- Eliminación del Suelo Urbanizable No Programado de Torrenueva SUNP-TOR-1, por no estar plenamente justificada la clasificación en las tendencias de evolución del núcleo pasando a ser Suelo No Urbanizable Protección Agrícola Cultivo Tradicional (SNU-PA.CT). 


Suelo Urbano

Nomenclatura:

Ley – Adaptación a la Ley 7/2002   AL – Alegaciones

CT – Criterio Técnico derivado de ambas   SE – Subsanación de errores

Núcleo: MOTRIL

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

UE-MOT-2

UE-MOT-2

Aumenta cesiones para acercar a parámetros de la nueva Ley

LEY

UE-MOT-3

ARI-MOT-1

Pasa a ser otra figura de gestión con objetivos estratégicos

CT/LEY

UE-MOT-4

UE-MOT-1

Ahora pueden consolidarse sin figura de gestión

CT/LEY

UE-MOT-5

UE-MOT-2

Encaje en el concepto de suelo urbano no consolidado no incluido en unidad de ejecución.

CT/LEY

UE-MOT-6

UE-MOT-3

Encaje en el concepto de suelo urbano no consolidado no incluido en unidad de ejecución.

CT/LEY

UE-MOT-7

UE-MOT-4

Encaje en el concepto de suelo urbano no consolidado no incluido en unidad de ejecución.

CT/LEY

UE-MOT-8

UE-MOT-3

Reordenación y enumeración de unidades de ejecución

CT

UE-MOT-9

UE-MOT-16

Reordenación y enumeración de unidades de ejecución. Ajuste alineación a ronda de Poniente.

AL/CT

UE-MOT-10

ARI-MOT-4

Pasa a ser otra figura de gestión. Area de Reforma Interior de interés estratégico.

LEY/CT

UE-MOT-11

UE-MOT-4

Reordenación y enumeración de unidades de ejecución

CT

UE-MOT-12

UE-MOT-15

Reordenación y enumeración de unidades de ejecución. Modifica perímetro y ordenación.

CT

UE-MOT-13

 

Desaparece por cambios de objetivos sobre el equipamiento del Asilo de San Luis.

CT

UE-MOT-14

ARI-MOT-3

Pasa a ser otra figura de gestión. Área de Reforma Interior. Cambia ámbito, pasando zona Norte a SUS-MOT-9.

LEY/CT

UE-MOT-15

UE-MOT-14

Reordenación y enumeración de unidades de ejecución. Modificación altura de B+3+A pasa a B+2+A y ajusta ordenación

CT

UE-MOT-16

ARI-MOT-2

Pasa a ser otra figura de gestión. Área de Reforma Interior de interés estratégico. Nuevos objetivos para una zona de tratamiento especial.

LEY/CT

UE-MOT-17

UE-MOT-10

Reordenación y numeración de unidades de ejecución

CT

UE-MOT-18

UE-MOT-6

Reordenación y numeración de unidades de ejecución. Inclusión del uso residencial y ajuste de parámetros.

AL/LEY

    CT

UE-MOT-19

UE-MOT-7

Reordenación y numeración de unidades de ejecución. ajuste de parámetros de la Ley.

CT/LEY

UE-MOT-20

UE-MOT-13

Nueva denominación y adaptación de ámbito a los objetivos.

 

UE-MOT-21

UE-MOT-12

Reordenación y numeración de unidades de ejecución. Ajuste de perímetro a situación real del SG-MOT-V-11.

CT

UE-MOT-22

UE-MOT-11

Reordenación y numeración de unidades de ejecución. Ajuste de altura a B+4+A. Ajuste de perímetro a situación real del SG-MOT-V-11

CT

UE-MOT-23

UE-MOT-8

Reordenación y numeración de unidades de ejecución

CT

UE-MOT-24

UE-MOT-9

Reordenación y numeración de unidades de ejecución

CT

Polig. A S.M-3

UE-MOT-5

Inclusión de suelos para su gestión y obtención de objetivos en la zona..

LEY/CT

 

UE-MOT-17

Incorporación de suelos no consolidados con figura de gestión.

LEY/CT

SUP-MOT-12

UE-MOT-18

Adaptación de clasificación de suelo a la Ley

AL/LEY

 

UE-MOT-19

Delimitación de suelos para obtención de nuevos objetivos acorde a modelo y Ley

AL/LEY

CT

UED-MOT-1

UE-MOT-20

Adaptación de objetivos y sujeción a Ley. Libera equipamiento deportivo.

AL/LEY

UED-MOT-1

AA-MOT-23

Proviene de unidad de ejecución discontínua. Adquisición de suelo deportivo.

CT

AA-MOT-3

SUNC-MOT-5

La nueva Ley permite la consecución de los objetivos sin la intervención pública.

LEY/CT

AA-MOT-5

SUNC-MOT-6

La nueva Ley permite la consecución de los objetivos sin la intervención pública.

LEY/CT

AA-MOT-13

SUNC-MOT-7

La nueva Ley permite la consecución de los objetivos sin la intervención pública.

LEY/CT

AA-MOT-4

AA-MOT-22

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-6

AA-MOT-18

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas

CT

AA-MOT-7

AA-MOT-19

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas

CT

AA-MOT-8

AA-MOT-20

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-9

AA-MOT-21

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-10

AA-MOT-3

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-11

AA-MOT-17

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-12

AA-MOT-16

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-14

AA-MOT-4

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-15

AA-MOT-6

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-16

AA-MOT-5

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-

AA-MOT-7

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-

AA-MOT-14

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-

AA-MOT-13

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-

AA-MOT-11

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-

AA-MOT-8

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-

AA-MOT-9

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

AA-MOT-

AA-MOT-10

Reordenación y numeración de actuaciones aisladas.

CT

 

AA-MOT-12

Nueva actuación aislada entorno Iglesia de la Encarnación

CT

 

AA-MOT-15

Nueva actuación aislada para abrir frente en Ronda de Poniente.

CT

 

SUNC-MOT-8

Solares en Huerta Carrasco con uso residencial y apertura y urbanización de nuevas calles.

LEY/CT

 

SUNC-MOT-10

Terrenos anejos al Centro Comercial Alcampo

LEY/CT

 

SUNC-MOT-11

Delimitación del Cuartel de la Guardia Civil en Avda de Salobreña.

LEY/CT

 

SUNC-MOT-12

Inclusión de Cementerio Municipal en no consolidado para futura zona verde.

LEY/CT

 

SUNC-MOT-14

Suelos industriales de Vadillo y Crta de Almería no consolidados para regenerar urbanización.

LEY/CT

GENERAL

Redistribución de las áreas de reparto en función de los cambios de ordenación

LEY

 

 

Inclusión de la delimitación del Suelo Urbano consolidado y no consolidado

LEY

 

 

Desaparición del área de Remodelación y Rehabilitación en Barrio de Las Explanadas

CT

VPO

 UE-MOT-5

10% del techo edificable residencial

LEY

 

UE-MOT-19

20% del techo edificable residencial

LEY

 

UE-MOT-18

40% del techo edificable residencial

LEY

 

UE-MOT-17

30% del techo edificable residencial

LEY

NORMAS

Sobre solares ordenados que continúen trama urbana se aplican las condiciones de la edificación existente

LEY

USOS

Se modifican usos en solares de Huerta Carrasco al confirmar que no será destino para Guardia Civil.

LEY

 

 

 

 

Núcleo: TORRENUEVA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

 

UE-TOR-1

Nueva unidad de ejecución por ampliación en criterios de ordenación

AL/CT

UE-TOR-1

UE-TOR-5

Reordenación de numeración. Cambio a BA y aprovechamiento. Modificación de perímetro.

AL/LEY

UE-TOR-3

UE-TOR-3

Modificación del uso de gasolinera a terciario comercial.

CT

UE-TOR-4

UE-TOR-4

Modificación tipología a Bloque Abierto (BA) y aprovechamiento

AL/LEY

UE-TOR-5

UE-TOR-6

Reorganización nombres. Cambia tipología y aprovechamiento.

AL/LEY

UE-TOR-6

UE-TOR-7

Reorganización nombres. Cambia tipología y aprovechamiento.

AL/LEY

UE-TOR-7

UE-TOR-8

Fusión de dos UE en un solo ámbito. Corrección vial Norte y nuevos límites.

AL/LEY

UE-TOR-8

UE-TOR-8

Fusión de dos UE en un solo ámbito. Corrección vial Norte y nuevos límites.

AL/LEY

UE-TOR-9

Curso Ejecución

Constatado que se encuentra en curso de ejecución.

AL/LEY

 

SL-TOR-1

Delimitación Nuevo sistema local en apoyo de la Unidad de Ejecución-TOR-1

CT

SL-TOR-1

SL-TOR-2

Reorganización de denominación

CT

SL-TOR-2

 

Desaparece en la reorganización

CT

SL-TOR-3

AA-TOR-1

Pasa a ser una actuación dependiente de la Administración con menor tamaño que el Sistema Local

CT

SL-TOR-4

SL-TOR-3

Reajuste de nominaciones. Se prevé por expropiación

AL/CT

AA-TOR-1

AA-TOR-2

Reajuste de nominaciones. Se prevé por expropiación

CT

AA-TOR-2

AA-TOR-3

Reajuste de nominaciones. Se prevé por expropiación

CT

AA-TOR-3

 

Eliminada por la nueva organización.

AL/CT

AA-TOR-5

 

Eliminada por la nueva organización.

AL/CT

 

AA-TOR-5

Cambia a ser expropiación como único sistema posible de adquisición.

AL

UE-TOR-11

UE-TOR-11

Modificación, ordenación y tipologías para adaptar a la Ley

LEY

UE-TOR-12

UE-TOR-9

Modifica condiciones de ordenación y figura de gestión.

AL

SUELO URBANO CONSOLIDADO

Modificación de perímetro en parcela de urbano consolidado para incluir zona verde privada dentro de los límites previstos.

AL

V.P.O

 

30% del techo edificable residencial de las unidades de ejecución UE-TOR-4, 8, 10 y 11

 

GENERAL

Ajuste de áreas de reparto según las nuevas delimitaciones y cargas.

 

NORMAS

En las Unidades de ejecución ordenadas y en el suelo consolidado, la calificación es de existente (EX) en lugar de nueva creación (NC)

 

 

 

 

 

Núcleo: VARADERO-SANTA ADELA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

UE-VSA-1

UE-VSA-1

Modificación ordenación por incluir zonas consolidadas.

AL/SE

UE-VSA-2

UE-VSA-2A

División de unidad para adaptar a la propiedad y facilitar la gestión

AL

UE-VSA-2

UE-VSA-2B

División de unidad para adaptar a la propiedad y facilitar la gestión

AL

UE-VSA-9

UE-VSA-9

Se corrige altura para igualar con manzana en la que se incluye

CT

AA-VSA-1

SUNC-VSA-1

Incluido en ámbito que evita la intervención directa de la Administración

LEY

SL-VSA-2

AA-VSA-1

Cambia por no ser viable las cargas en el área de reparto

CT

SL-VSA-3

SL-VSA-2

Reordenación de numeración

CT

V.P.O

30% Techo edificable residencial de las Unidades de Ejecución VSA-3,4,6,10,13,14,15 Y UED-VSA-1

LEY

 

 

10% Techo edificable residencial de la U.E.-VSA-8

LEY

 

 

 

 

Núcleo: PLAYA-ALGAIDAS

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

UE-PLA-2

SUNC-PLA-1

 Cambia a no consolidado sin unidad de ejecución

LEY

UE-PLA-1

UE-PLA-1

 Amplia superficie para mejorar ordenación y adaptarla a la Ley

LEY

UE-PLA-3

UE-PLA-3

Divide su superficie en varias unidades por no acreditar el curso de ejecución

LEY

UE-PLA-3

UE-PLA-4

Divide su superficie en varias unidades por no acreditar el curso de ejecución

LEY

UE-PLA-3

UE-PLA-5

Divide su superficie en varias unidades por no acreditar el curso de ejecución

LEY

 

UE-PLA-2

Ámbito no consolidado para tramitar una regeneración y cambio de imagen.

CT

 

SUNC-ALG-2

Polígono algaidas en no consolidado para regenerar su urbanización.

LEY

 

 

 

 

Núcleo: CALAHONDA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

UE-CAL-1

UE-CAL-1

Modificación de espacios libres y equipamiento, para adaptación a la Ley

LEY

UE-CAL-6

UE-CAL-6A

División de la unidad de ejecución por sugerencia y adaptación a propiedades para una mejor gestión

CT

UE-CAL-6

UE-CAL-6B

División de la unidad de ejecución por sugerencia y adaptación a propiedades para una mejor gestión

CT

AA-CAL-3

SL-CAL-3

Pasa a formar parte de la gestión en área de reparto

CT

 

SUNC-CAL-1

Delimitación de suelo no consolidado pendiente de ajuste de alineaciones y urbanización.

CT/LEY

VPO

30% Techo edificable residencial de las unidades de ejecución UE-CAL-1, 2, 3, 4 y UED-CAL-1

LEY

NORMAS

Parcelación en poblado de colonización

AL

OTROS

Modificación de alineación en unidades de ejecución UE-CAL-6 y UE-CAL-7.

 

 

 

 

 

Núcleo: CARCHUNA-LA CHUCHA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

UE-CAR-4

 

Desaparece la clasificación de suelo por trazado de la Autovía (enlace con la C.C.-340)

CT

UE-CAR-5

 

Desaparece la clasificación de suelo por trazado de la Autovía (enlace con la C.C.-340)

CT

UE-CAR-6

 

Desaparece la clasificación de suelo por trazado de la Autovía (enlace con la C.C.-340)

CT

UE-CHU-1

 

Desaparece para adaptar delimitación a nuevos criterios de la Ley

LEY

UE-CHU-2

UE-CHU-1

Nueva delimitación con los criterios de la Ley. Aprovechamiento. Zona de servidumbre, Uso Residencial Turístico.

LEY

 

SUNC-CAR-1

Franja al Sur de la N-340 para ejecución de rotonda. Encaje según Ley.

LEY

 

SUNC-CAR-2

Suelos al Este del núcleo. Reducto de las antiguas UE-CAR-3 a UE-CAR-6

LEY

SL-CAR-1

SL-CAR-1

División en dos Sistemas Locales par distribuir cargas en dos áreas de reparto.

CT

SL-CAR-1

SL-CAR-2

División en dos Sistemas Locales par distribuir cargas en dos áreas de reparto.

CT

SL-CAR-2

SL-CAR-3

Reorganización en la numeración

CT

SL-CAR-3

SL-CAR-4

Reorganización en la numeración

CT

SL-CAR-4

SL-CAR-5

Reorganización en la numeración

CT

SL-CAR-5

SL-CAR-6

Reorganización en la numeración

CT

SL-CAR-6

SL-CAR-7

Reorganización en la numeración

CT

SL-CHU-1

 

Desaparece al quedar incluido dentro de U.E.

CT

AMU-CAR-1

AMU-CAR-1

Posibilita uso de actividades para celebración de fiestas populares

AL

V.P.O.

30% Techo edificable residencial en las unidades de ejecución UE-CAR-1, 2 Y 3

LEY

NORMAS

Condiciones de parcelación en poblado de colinización

AL

GENERAL

Nueva distribución de áreas de reparto, reconfigurando unidades de ejecución y cargas.

CT

 

 

 

 

Núcleo: PUNTALON Y VENTILLAS

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

UE-PyV-3

UE-PyV-3

Ampliación superficie para mejor cumplimiento de la Ley

LEY

UE-PyV-4

UE-PyV-4

Ampliación superficie para mejor cumplimiento de la Ley, corrige alineaciones para evitar conflictos con construcción existente

AL

UE-PyV-5

UE-PyV-5

Ampliación de superficie, adaptándose a propiedades.

AL/LEY

UE-PyV-6

UE-PyV-6

Reúne a las dos UE con nueva delimitación y similar reparto de usos. Adaptación a la Ley con equipamiento y espacios libres

AL/LEY

UE-PyV-7

UE-PyV-8

UE-PyV-8

Nueva delimitación y bordes con corrección para optimizar la ocupación de fincas y adaptarse a la Ley

AL/LEY

UE-PyV-9

UE-PyV-7

Cambia nombre, delimitación, espacios libres y equipamiento.

AL/LEY

 

 

 

 

Núcleo: LOS TABLONES

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

 

SUNC-TAB-

Pasa a la condición de la nueva Ley, fijando límites de parcela y nueva calle.

LEY

 

SUNC-TAB-

Pasa a la condición de la nueva Ley, fijando límites de parcela y nuevo espacio público.

LEY

 

SUNC-TAB-

Pasa a la condición de la nueva Ley, con ordenación y apertura de nueva calle.

LEY

 

SUNC-TAB-

Inclusión en esta clasificación por falta total de urbanización

LEY

 

 

 

 

Núcleo: LA GARNATILLA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

UE-GAR-1

UE-GAR-1

Incremento en cesiones de espacios libres.

LEY

UE-GAR-2

UE-GAR-2

Modificación aprovechamiento y figura de planeamiento (Estudio de Detalle)

LEY

UE-GAR-3

UE-GAR-3

Aumento de equipamiento y espacios libres

LEY

UE-GAR-4

UE-GAR-4

Aumento de equipamiento y espacios libres

LEY

UE-GAR-5

UE-GAR-5

Aumento de equipamiento y espacios libres

LEY

 

UE-GAR-6

Nueva unidad de ejecución en planificación del no consolidado

CT

 

SUNC-GAR-1

Delimitación de suelo pendiente de consolidar en C/ Fuente

LEY

 

SUNC-GAR-2

Delimitación de suelo pendiente de consolidar en C/ Fuentezuela

LEY

 

SUNC-GAR-3

Delimitación de suelo pendiente de consolidar al Noroeste del barrio de Triana.

LEY

 

SUNC-GAR-4

Delimitación de suelo pendiente de consolidar en el centro del barrio de Triana.

LEY

 

SUNC-GAR-5

Delimitación de suelo pendiente de consolidar al Sur del barrio de Triana

LEY

ALINEACIONES

Modificación en calle de acceso, recuperando espacio libre público

AL

 

 

Corrección de alineación al Norte del núcleo para inclusión de resto de parcela en el Suelo Urbano Consolidado

AL/SE

 

 

Corrección de alineaciones en entrada barrio de Triana

SE

USOS

Se modifica uso residencial contemplado en espacio libre, en zona centro del barrio de Triana

SE

 

 

Se califica como equipamiento el lavadero público

SE

 

 

Parte del suelo de espacio libre pasa a solar

SE

NORMAS

Condiciones de parcela propia para La Garnatilla (Singular Rural)

CT


Suelo Urbanizable

Nomenclatura:

Ley – Adaptación a la Ley 7/2002   AL – Alegaciones

CT – Criterio Técnico derivado de ambas   SE – Subsanación de errores

Núcleo: MOTRIL

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

 SUP-MOT-1

SUS-MOT-1

 Amplia superficie para resolver accesos al sistema general deportivo

CT

 SUP-MOT-2

 SUS-MOT-2

Cambia delimitación y forma del sistema general parque La Nacla, pero no varía superficie

AL/ADMCT

 SUP-MOT-3

 SUS-MOT-3

Amplia superficie al incluir un resto de propiedad al límite Norte (+3.130 m²)

 AL

 SUP-MOT-3

 SUS-MOT-3

Se retira el color del uso comercial en plano, ya que no en determinaciones

 CT/SE

SUP-MOT-4

 SUS-MOT-4

Amplia superficie para incluir resto de propiedad (+1.864 m²)

 AL

 SUP-MOT-9

 SUS-MOT-9

Amplia superficie debido a la inclusión de terrenos junto a Ronda de Poniente

 CT

 SUP-MOT-10

 SUS-MOT-10

Disminuye superficie debido a la delimitación de SUNC-MOT-17, junto al Camino de Pataura

 CT/LEY

 SUP-MOT-11

 SUS-MOT-11

 Disminuye superficie debido a la inclusión del nuevo SUNC-MOT-17

 CT/LEY

SUP-MOT-12

UE-MOT-18

 Suelos que quedan dentro del concepto del suelo urbano no consolidado

AL/LEY

 SUP-MOT-13

 SUS-MOT-12

Cambia de denominación por reorganización en la numeración

 AL/LEY

SUP-MOT-13

 SUS-MOT-12

Amplia superficie al Norte para mejorar desarrollo e implantación de edificación. Cambio denominación

 CT

 SUP-MOT-14

 SUS-MOT-13

Cambia denominación  por reorganización en la numeración

AL/LEY

SUP-MOT--14

 SUS-MOT-13

Retirado parte del dotacional que ocupaba vivienda

AL

SUNP-MOT-1

SNU

Desaparece y pasa al conjunto de suelo no urbanizable

 AL

 SUNP-MOT-2

 SUS-MOT-14

Entra en el conjunto de suelos programados, ahora llamado suelo urbanizable sectorizado

AL/CT

 

Núcleo: VARADERO-SANTA ADELA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

 SUP-VSA-1

SUS-VSA-1

Amplia superficie por la inclusión de vial sin asignación ni gestión

SE

 

 

 

 

Núcleo: PUERTO

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

SUP-PUE-1

SUS-PUE-1

Amplia la superficie para acomodar accesos por el Sur y deja suelo de reserva

AL/ADMON

 

 

 

 

Núcleo: PLAYA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

SUP-PLA-1

SUS-PLA-1

 Parámetros para ajustar la edificabilidad a la Ley.

CT/LEY

 SUP-PLA-2

SUS-PLA-2

 Parámetros para ajustar la edificabilidad a la Ley.

CT/LEY

Núcleo: TORRENUEVA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

SUP-TOR-

SUS-TOR-1 

Ajuste de superficie para nueva delimitación y trazado de viarios. 40% Techo edificable residencial, destinado a V.P.O.

AL/LEY

 SUP-TOR-

SUS-TOR-2 

Ajuste de parámetros para alinearse a determinaciones de la Ley 7/2002

CT/LEY

 SUNP-TOR-1          SNU Desaparece la clasificación y pasa a formar parte del Suelo No Urbanizable.AL/ADMÓNLEY.



Núcleo: LA GARNATILLA

Aprobación

Inicial

Aprobación

Provisional

Concepto

Motivo

SUNP-GAR-1

SUNP-GAR-1

Se amplia el perímetro, incluyendo parte del barranco como zona verde

CT

SUP-PL3

Curso Ejecución

Polígonos 2 y 3. Cambio de uso y perímetro en parcela del Club de golf a Hotelero Turístico Playa

CT

GENERAL

Ajuste de parámetros para cumplir determinaciones de cesiones, dotaciones y espacios libres.

LEY

 

 

30% Techo edificable residencial, como mínimo, destinado a VPO, en sectores no turísticos.

LEY